自然に囲まれた暮らし、広々としたマイホーム——その夢、北海道で叶えませんか？
近年、北海道に一軒家を構えて移住する人が増えています。テレワークの普及や地方移住支援制度の充実も相まって、都市部の喧騒を離れ、四季折々の大自然に囲まれた“自分らしい暮らし”を求める人が多くなっています。
「土地が広くて静かな場所で暮らしたい」「子育てをのびのびとした環境でしたい」「老後は自然に囲まれたマイホームでゆったり過ごしたい」——そんな想いを持つあなたにとって、北海道は理想の移住先かもしれません。
この記事では、北海道で一軒家に移住する魅力から、物件の探し方、地域別のおすすめエリア、費用や支援制度の情報まで、具体的に解説していきます。
北海道移住を検討している方にとって、知っておくべきリアルな情報が満載です。ぜひ最後までご覧ください。
北海道で一軒家移住を考える人が増えている理由
都市部から北海道へ一軒家を求めて移住する人が年々増えています。
その背景には、社会の変化や価値観の多様化、そして北海道ならではの魅力が密接に関係しています。
ここでは、移住希望者が北海道で一軒家を選ぶ主な理由を解説します。
豊かな自然と広大な土地
北海道の最大の魅力は、なんといっても広大な自然。
山や森、湖、海など四季折々に表情を変える風景の中で、ゆったりと暮らすことができます。
一軒家の敷地面積も本州と比べて格段に広く、家庭菜園や趣味のガレージを楽しむことも。
ペットと暮らしたい方や、子どもをのびのび育てたい方にも人気の選択肢です。
コロナ禍で高まった“地方志向”
新型コロナウイルスの影響でテレワークが普及したことで、仕事を都市部に限定する必要がなくなりました。
その結果、住宅コストが高く、密集した都会を離れ、自然環境が整った地方でのびのび暮らしたいと考える人が増えています。
北海道はその中でも特に注目を集めている移住先です。
不動産価格の安さと物件の多さ
北海道では、比較的低価格で一軒家が手に入るのも大きな魅力です。
市街地から少し離れた場所であれば、土地付きの中古住宅が数百万円で手に入ることも珍しくありません。
また、空き家バンクなどの仕組みも整っており、掘り出し物の物件が見つかることもあります。
地方創生による支援制度の充実
北海道の多くの自治体では、移住者向けに住宅取得支援や空き家リフォーム補助など、さまざまな支援制度を用意しています。
中には、「住宅を無料で提供」といった大胆な取り組みを行っている自治体もあり、一軒家移住へのハードルが年々低くなっています。
ライフスタイルの見直しと“本当の豊かさ”
物質的な豊かさよりも、精神的な満足度や時間のゆとりを重視する人が増えています。
都市部での便利さを手放しても、自然の中で穏やかに暮らすことに価値を見出す——そんな「豊かさの再定義」が、北海道への一軒家移住の後押しとなっています。
北海道移住で一軒家を購入・入手する主な方法
北海道で一軒家に暮らすという夢を実現するには、どのような方法で住宅を入手すればよいのでしょうか？
実は、北海道には他の地域にはない独自の購入ルートや支援制度が豊富にあり、予算や希望条件に応じて柔軟に選べるのが特徴です。
ここでは代表的な方法を紹介します。
空き家バンクを活用する
各自治体が運営する「空き家バンク」は、移住希望者に人気の手段です。
放置された空き家を安価で売買・賃貸できる仕組みで、リフォームが必要な物件もありますが、中には“数十万円”で購入可能な物件も。
移住支援補助金と併用すれば、実質的な負担を大きく減らすことも可能です。
おすすめ自治体例
- 滝川市：住宅購入＋改修費に補助あり
- 名寄市：空き家を活用する事業者や個人に優遇措置あり
民間の不動産サイトで中古住宅を探す
北海道には、市街地や郊外に多数の中古住宅が流通しています。
大手不動産サイト（例：スーモ、アットホーム、ホームズなど）を使えば、エリアや価格、築年数などの条件で希望の一軒家を探せます。
都市部では1,000万円台、郊外では500万円以下の物件も多く、選択肢が豊富です。
“無償譲渡”の住宅情報に注目
一部の過疎地域では、空き家の所有者が「無料で譲ります」というケースも。
ただし、建物の老朽化や法的な手続き、固定資産税の負担などが伴うため、自治体と相談しながら慎重に判断する必要があります。
自治体の支援制度付き移住体験住宅を活用
初めての北海道暮らしが不安な方は、移住体験住宅を経て本格移住を検討するのもおすすめ。
中には、一定期間滞在した後に物件の購入権を得られる自治体もあり、「お試し→購入」のステップが踏めます。
例
- 遠軽町：滞在期間中に町内物件の見学・購入が可能
- 弟子屈町：長期滞在型の体験住宅あり
土地を取得して新築する
「せっかくなら理想の間取りで建てたい」という人には、新築という選択肢も。
北海道では宅地の坪単価が本州に比べて格段に安く、土地＋建物でも2,000万円以下で建てられることもあります。
移住者向けに土地を無料提供する自治体もあるため、情報収集は必須です。
移住支援団体やNPOのサポートを受ける
北海道内には、移住を希望する人をサポートするNPO法人や民間団体も多数存在します。
物件の紹介から生活面のアドバイスまで、地元に密着した情報が得られるため、初めての人には心強い味方となるでしょう。
【地域別】一軒家移住におすすめの北海道エリア
広大な北海道には、都市の利便性を兼ね備えたエリアから自然豊かな田舎町まで、さまざまな移住先候補があります。
ここでは、「一軒家に住みたい」というニーズに応える、北海道内のおすすめエリアを地域ごとに紹介します。
移住の目的やライフスタイルに合った地域選びの参考にしてみてください。
札幌近郊｜利便性と住環境を両立した郊外型移住
札幌にアクセスしやすい北広島市、江別市、石狩市などの周辺都市は、都市の便利さを享受しつつ、広めの一軒家に住める点が魅力。
新築戸建てから中古住宅まで選択肢が多く、子育て支援制度も充実しています。
おすすめポイント
- 札幌市内へ電車で通勤・通学可能
- 戸建て住宅の価格が比較的安価
- 都市機能＋郊外のゆとりを実現
富良野・美瑛エリア｜自然と共に暮らす“北海道らしい”生活
ラベンダー畑や丘陵地帯の美しい景色が広がる富良野・美瑛地域では、農地付き住宅や広い敷地の一軒家が手に入りやすく、自然を満喫しながらのスローライフが実現可能です。
観光地としての魅力もあるため、ゲストハウスやカフェなどを開業する移住者も。
おすすめポイント
- 観光地でありながら静かな暮らし
- 農業・民泊など副業の可能性あり
- 四季を体感できる自然環境
東川町（上川地方）｜移住支援が手厚く、若い世代に人気
人口約8,000人の小さな町ながら、全国的に移住先として注目されている東川町は、若年層や子育て世帯に人気。
移住促進住宅や空き家改修補助、地域との交流プログラムもあり、移住初心者にも安心です。
おすすめポイント
- おしゃれな住宅やライフスタイルが話題に
- 「写真の町」として文化活動も盛ん
- 地元住民との距離が近く、定着率が高い
帯広・十勝エリア｜気候が穏やかで住みやすい内陸部
帯広市を中心とする十勝エリアは、降雪量が比較的少なく、日照時間が長いため、家庭菜園やガーデニング、DIYを楽しむには最適。
食の宝庫でもあり、グルメな移住者にも人気です。
おすすめポイント
- 一軒家の供給数が多く、選びやすい
- 家庭菜園や農的暮らしに向く気候
- 地元産の食材が安くておいしい
函館・道南エリア｜本州とのアクセスが良く、移住のハードルが低い
新幹線やフェリーで本州とつながっている道南は、移住初心者にもハードルが低い地域。
函館市や北斗市では、歴史的な街並みを生かした古民家のリノベーションも人気です。
おすすめポイント
- 観光資源が豊富で、起業にも向く
- 本州との行き来がしやすい
- 医療・教育機関が充実している
北海道で一軒家を持つ場合の費用と生活コスト
北海道での一軒家移住は「土地が広くて安い」「自然が豊かで暮らしやすい」といったイメージがある一方で、実際にかかる費用やランニングコストが気になる方も多いのではないでしょうか。
ここでは、北海道で一軒家を所有・生活する場合に必要となる費用や、都市部とのコスト差を具体的に解説します。
一軒家の購入費用｜都市部よりも大幅に安いのが魅力
北海道では、土地価格や住宅価格が本州の都市圏と比べて格段に安く、一軒家の購入ハードルが低い傾向にあります。
参考価格
- 札幌市郊外：2,000万～3,500万円（新築一戸建て）
- 旭川・帯広など地方都市：1,500万～2,500万円
- 空知・留萌・オホーツクなどの町村部：数百万円～1,500万円（中古物件）
また、空き家バンクや自治体による移住支援を活用すれば、リノベーション前提の物件を数十万円程度で手に入れることも可能です。
維持費・ランニングコスト｜広い家ならではの注意点も
北海道の一軒家生活では、以下のような維持費・生活コストが発生します。
- 暖房費（冬季の光熱費）：灯油ストーブやセントラルヒーティングが一般的。月1～3万円程度かかることも。
- 除雪費用：地域や敷地の広さによっては、除雪業者への依頼費（年数万～十数万円）を見込む必要があります。
- 固定資産税：一軒家＋土地で年間数万円～10万円前後。都市部に比べて低め。
リフォーム・メンテナンス費：中古住宅や空き家を活用した場合、断熱改修や水回りの整備に数百万円の初期投資が必要になるケースもあります。
生活費全体の傾向｜食費・家賃は安め、通信費・車の維持費は要注意
北海道での生活費は、家賃や住宅費が抑えられる分、都市部に比べてコストダウンが可能です。
一般的な生活費の例（2人家族）
- 食費：約5万〜6万円（地元産の食材が安価で豊富）
- 光熱費：約1万〜3万円（冬季は灯油代が上乗せ）
- 通信費：約1万円（光回線やスマホプラン）
- 車関連費用：約2万〜4万円（ガソリン、車検、任意保険など）
地方暮らしでは、公共交通機関が少ないため車が必須になるケースが多く、1人1台の保有コストも考慮しておきましょう。
補助金や支援制度を活用して負担を軽減しよう
多くの北海道の自治体では、住宅取得補助金、空き家リフォーム助成金、子育て支援金などが充実しており、これらを活用することで初期費用や維持費の負担を大きく減らすことが可能です。
補助内容は自治体によって異なるため、移住候補地の支援制度を事前にチェックしておくことが重要です。
北海道移住＋一軒家取得で使える補助金・支援制度
北海道に移住し、一軒家を取得したいと考える方にとって心強いのが、各自治体や国が用意している補助金・支援制度です。
特に、地方創生や空き家対策の一環として、移住者に向けた優遇制度は年々充実してきています。
この章では、北海道内で一軒家を取得する際に利用できる、代表的な支援制度や補助金について詳しく紹介します。
空き家バンク制度＋リフォーム補助
多くの市町村では、「空き家バンク制度」を通じて格安の空き家を紹介しています。
加えて、購入後に活用できるリフォーム費用の一部を補助してくれる制度がある自治体も増えています。
北海道士別市
空き家購入者に最大50万円の改修費が補助されます。新築取得でも条件付きで助成対象です。
北海道栗山町
空き家取得＋改修補助最大100万円支給されます。町外からの移住者で、一定期間定住する意思があることが条件です。
住宅取得支援（新築・中古問わず）
自治体によっては、新築・中古を問わず住宅の取得そのものに対して補助金を支給しています。
地域振興や若者定住促進の一環として設けられており、以下のような特徴があります。
北海道名寄市
若年夫婦・子育て世帯向けに住宅取得補助で最大100万円。
北海道北見市
住宅建設費用の一部を助成（移住世帯向け）。
移住支援金（東京圏からの移住者向け）
「東京23区に在住または通勤していた人」が北海道の対象地域に移住した場合、最大100万円の移住支援金（世帯の場合）を受け取れる制度があります。
これは国の「地方創生移住支援事業」に基づいた制度で、次の条件を満たすことが一般的です。
- 就業先や地域課題に取り組む起業をすること
- 対象自治体が定める要件を満たすこと
- 一定期間、継続して居住すること
子育て世帯・若者世帯への特別支援
子育て世帯や若年層に向けて、住宅取得費用や転居費用の助成を手厚くする自治体もあります。
北海道中川町
若者定住促進住宅助成：住宅建築費用の一部を最大200万円支援
北海道東川町
子育て世帯向け住宅取得支援：子どもの人数に応じて加算あり
その他の支援制度（引っ越し費用・生活支援など）
住宅取得に直接関係しないものの、移住者がスムーズに生活を始められるように、以下のようなサポート制度を設けている自治体もあります。
- 引っ越し費用補助（例：最大10万円）
- 移住相談員の常駐・住まい探し同行
- 家賃補助制度（購入ではなく賃貸を経由する場合）
補助金を活用する際の注意点
補助金は非常に魅力的な制度ですが、以下の点には注意が必要です。
- 募集人数・予算枠が限られている場合がある
- 申請タイミング（契約前でないと対象外になることも）
- 移住後の居住年数に条件がある（途中で転出すると返還義務あり）
必ず事前に自治体の移住ポータルや担当窓口で最新情報を確認しましょう。
北海道移住＋一軒家取得で使える補助金・支援制度
北海道に移住し、一軒家を取得したいと考える方にとって心強いのが、各自治体や国が用意している補助金・支援制度です。
特に、地方創生や空き家対策の一環として、移住者に向けた優遇制度は年々充実してきています。
この章では、北海道内で一軒家を取得する際に利用できる、代表的な支援制度や補助金について詳しく紹介します。
空き家バンク制度＋リフォーム補助
多くの市町村では、「空き家バンク制度」を通じて格安の空き家を紹介しています。
加えて、購入後に活用できるリフォーム費用の一部を補助してくれる制度がある自治体も増えています。
北海道士別市
空き家購入者に最大50万円の改修費補助。新築取得でも条件付きで助成対象になります。
北海道栗山町
空き家取得＋改修補助最大100万円。町外からの移住者で、一定期間定住する意思があることが条件です。
住宅取得支援（新築・中古問わず）
自治体によっては、新築・中古を問わず住宅の取得そのものに対して補助金を支給しています。
地域振興や若者定住促進の一環として設けられており、以下のような特徴があります。
北海道名寄市
若年夫婦・子育て世帯向けに住宅取得補助で最大100万円。
北海道北見市
住宅建設費用の一部を助成（移住世帯向け）
移住支援金（東京圏からの移住者向け）
「東京23区に在住または通勤していた人」が北海道の対象地域に移住した場合、最大100万円の移住支援金（世帯の場合）を受け取れる制度があります。
これは国の「地方創生移住支援事業」に基づいた制度で、次の条件を満たすことが一般的です。
- 就業先や地域課題に取り組む起業をすること
- 対象自治体が定める要件を満たすこと
- 一定期間、継続して居住すること
子育て世帯・若者世帯への特別支援
子育て世帯や若年層に向けて、住宅取得費用や転居費用の助成を手厚くする自治体もあります。
北海道中川町
若者定住促進住宅助成：住宅建築費用の一部を最大200万円支援
北海道東川町
子育て世帯向け住宅取得支援：子どもの人数に応じて加算あり
5. その他の支援制度（引っ越し費用・生活支援など）
住宅取得に直接関係しないものの、移住者がスムーズに生活を始められるように、以下のようなサポート制度を設けている自治体もあります。
- 引っ越し費用補助（例：最大10万円）
- 移住相談員の常駐・住まい探し同行
- 家賃補助制度（購入ではなく賃貸を経由する場合）
補助金を活用する際の注意点
補助金は非常に魅力的な制度ですが、以下の点には注意が必要です。
- 募集人数・予算枠が限られている場合がある
- 申請タイミング（契約前でないと対象外になることも）
- 移住後の居住年数に条件がある（途中で転出すると返還義務あり）
必ず事前に自治体の移住ポータルや担当窓口で最新情報を確認しましょう。
北海道移住＋一軒家取得で使える補助金・支援制度
北海道に移住し、一軒家を取得したいと考える方にとって心強いのが、各自治体や国が用意している補助金・支援制度です。
特に、地方創生や空き家対策の一環として、移住者に向けた優遇制度は年々充実してきています。
この章では、北海道内で一軒家を取得する際に利用できる、代表的な支援制度や補助金について詳しく紹介します。
空き家バンク制度＋リフォーム補助
多くの市町村では、「空き家バンク制度」を通じて格安の空き家を紹介しています。
加えて、購入後に活用できるリフォーム費用の一部を補助してくれる制度がある自治体も増えています。
北海道士別市
空き家購入者に最大50万円の改修費補助。新築取得でも条件付きで助成対象です。
北海道栗山町
空き家取得＋改修補助最大100万円。町外からの移住者で、一定期間定住する意思があることが条件です。
住宅取得支援（新築・中古問わず）
自治体によっては、新築・中古を問わず住宅の取得そのものに対して補助金を支給しています。
地域振興や若者定住促進の一環として設けられており、以下のような特徴があります。
北海道名寄市
若年夫婦・子育て世帯向けに住宅取得補助 最大100万円
北海道北見市
住宅建設費用の一部を助成（移住世帯向け）
移住支援金（東京圏からの移住者向け）
「東京23区に在住または通勤していた人」が北海道の対象地域に移住した場合、最大100万円の移住支援金（世帯の場合）を受け取れる制度があります。
これは国の「地方創生移住支援事業」に基づいた制度で、次の条件を満たすことが一般的です。
- 就業先や地域課題に取り組む起業をすること
- 対象自治体が定める要件を満たすこと
- 一定期間、継続して居住すること
子育て世帯・若者世帯への特別支援
子育て世帯や若年層に向けて、住宅取得費用や転居費用の助成を手厚くする自治体もあります。
北海道中川町
若者定住促進住宅助成：住宅建築費用の一部を最大200万円支援
北海道東川町
子育て世帯向け住宅取得支援：子どもの人数に応じて加算あり
その他の支援制度（引っ越し費用・生活支援など）
住宅取得に直接関係しないものの、移住者がスムーズに生活を始められるように、以下のようなサポート制度を設けている自治体もあります。
- 引っ越し費用補助（例：最大10万円）
- 移住相談員の常駐・住まい探し同行
- 家賃補助制度（購入ではなく賃貸を経由する場合）
補助金を活用する際の注意点
補助金は非常に魅力的な制度ですが、以下の点には注意が必要です。
- 募集人数・予算枠が限られている場合がある
- 申請タイミング（契約前でないと対象外になることも）
- 移住後の居住年数に条件がある（途中で転出すると返還義務あり）
必ず事前に自治体の移住ポータルや担当窓口で最新情報を確認しましょう。
【体験談】北海道で一軒家に移住した人のリアルな声
北海道に移住して一軒家を取得した人たちは、どんな生活を送っているのでしょうか？
ここでは、実際に北海道でマイホーム生活をスタートさせた3名の体験談を通して、リアルな暮らしの声をお届けします。
札幌近郊に移住／30代夫婦・テレワーク兼業家庭
東京でのマンション暮らしから一転、北海道石狩市に一軒家を建てて移住しました。
きっかけはコロナ禍で在宅勤務が中心になったこと。広い土地に庭付きの家を建てられて、子どもたちものびのびと遊んでいます。
都心に比べると固定資産税も安く、生活費も抑えられて大満足です。
雪かきは大変だけど、近所の方と協力するうちに自然とご近所付き合いも生まれました。
旭川市の空き家を改修／50代単身女性
東京での仕事を早期退職後、憧れていた北海道移住を決断。
旭川市の空き家バンクで平屋物件を見つけ、リフォームして住んでいます。
築40年以上の家でしたが、自治体のリフォーム補助金を活用して理想の住まいに。
庭にハーブを植えたり、DIYでインテリアを楽しんだり。思っていた以上に地域の人が優しくて、安心して暮らせています。
ニセコ町で農的暮らし／40代家族・移住2年目
自然に囲まれた暮らしがしたくて、北海道の中でも人気のニセコ町に移住。中古の一軒家を購入し、小さな家庭菜園を始めました。
冬は雪が深く、暖房代もかかりますが、それを上回るほどの自然の美しさと、時間に追われない生活があります。
移住前は不安もありましたが、支援制度や地元の移住支援員のサポートもあり、スムーズに馴染むことができました。
まとめ｜北海道で一軒家移住を成功させるために
北海道への一軒家移住は、自然豊かで広大な土地を活かしたライフスタイルを実現できる大きなチャンスです。
都市部では味わえない四季の変化、澄んだ空気、のびのびとした子育て環境など、多くの魅力が詰まっています。
最近では、移住者向けに住宅購入費の一部助成やリフォーム支援、就業・起業サポートを行う自治体も増えており、情報をしっかり集めることで負担を軽減しながら理想の住まいを手に入れることが可能になっています。
あなただけの“北海道スタイルの暮らし”を、ぜひ一歩踏み出して見つけてみてください。
